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在京沪等地，下周新增线路这类住宅平均房款都在2000万元，1%的契税都有20万元。因此，京公交各地大都出台了所谓的70/90政策，即新建住宅小区里90平方米以内的住宅要达到70%以上。
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但经过了多年的城镇化发展，京公交截至2023年底，我国城镇人均住房建筑面积已经超过40平方米。如果降了契税，调整多条就可能让交易更容易达成，房主就可以顺利进行下一步的改善型置换。
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